1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-3.8%
パークハイツ東所沢
埼玉県所沢市大字松郷
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩15分
1994年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 63.99㎡の場合
相場
2,739万円
42.8万円/㎡
1,639
2,372
3,105
3,839
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜3,105万円
37.1万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
パークハイツ東所沢
2,180万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 63.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 34.1万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 1,400万円 | 19.8万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 1,630万円 | 24.7万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,580万円 | 24.7万円 | 7階 | 63.84㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 1,480万円 | 23.1万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | パークハイツ東所沢 所沢市大字松郷 | 東所沢駅15分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/02 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/20 | ザ・ステイツ所沢アルカディアン 所沢市若狭一丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/24 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/26 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,750万円 | 39.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/18 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,100万円 | 29.6万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/01 | アコール新所沢イースト 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,550万円 | 35.9万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 123戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では3.8%下落しています。
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